租户代表项目

NAI俄亥俄股票是俄亥俄州中部最大的，长期的商业房地产公司之一. 该公司自1971年以来一直服务于哥伦布房地产市场. 我们致力于通过专业的分析为客户的资产和房地产需求增值，为客户提供最优质的房地产服务, 特定的市场知识, 个性化服务. 我们为我们的沟通和责任感到自豪.

NAI Ohio Equities是奈全球在俄亥俄州中部的子公司, 最大的一个, 全球最强大的商业地产经纪公司网络. NAI全球成员公司遍布全球, 拥有375个办事处和6个以上,700名当地市场专家. 由NAI全球组织的中心资源支持, 成员所在当地提供市场领先的服务，并结合其在市场上的优势，为在美国面临多重市场挑战的客户形成强大的洞察力和执行力纽带.S. 和/或全球.

项目

位于哥伦布市的主要解决方案是一家软件开发公司. 1998年，主要解决方案推出了他们的旗舰产品Gatekeeper Software. Gatekeeper的设计是为了满足俄亥俄州发展障碍县委员会不断发展的信息管理需求. 后不久, 主要解决方案带着他们的Advisor软件进入市场，以满足俄亥俄州DD提供商代理的计费和管理挑战.

由于主要解决方案的持续成功以及最近的业务收购, 公司在哥伦布布希大道6665号的空间已经不够用了.

Brian Marshall聘请了NAI Ohio Equities的Capital City团队的经纪人马克Francescon和乔门宁格代表主要解决方案.

挑战

在哥伦布MSA内，房地产市场对单租户办公楼的需求高于供应. 我们的目标是协助主要解决方案解决他们的房地产需求，代表他们出售位于Busch Blvd 6665号的大楼. 在不影响正常业务的前提下，搬迁到新的单租户办公大楼.

解决方案

哥伦布布希大道6665号是12号,000英镑的办公大楼，条件优越，办公室和开放的工作空间非常平衡. 马克和乔能够进行市场营销, 在物业官方直营bbin后的两个月内，协商并签订购买协议, 它以要价的99%成交. Mark和Joe还协助主要解决方案与买方就租赁事宜进行谈判，以弥补时间上的差距，并允许他们在搬迁之前继续运营.

Mark和Joe调查了市场，确定了几座可能满足主要解决方案需求的建筑. 在参观了几个空间之后, 他们认为韦斯特维尔的公园草地路707号非常适合这家公司. 这栋单租户办公楼包括19人,占地约4英亩，占地面积约5000平方英尺，在他们协助商谈这栋建筑的出售事宜之前，这栋房子还没有官方直营bbin. 这处房产被一个房客占用了, 因此，马克和乔协助安排了收购时间表和现有租户的租约，其中包括布什大道6665号的租约.